Domy na sprzedaż Kruszyn

Opis oferty

Mapa Nieruchomości ogromną przyjemnością prezentuje Państwu
komfortowy, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej i
bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji – Kruszyn, tuż pod
Włocławkiem.
To idealna propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do
zamieszkania – bez konieczności dużych nakładów finansowych, z
przemyślanym układem pomieszczeń i przyjazną przestrzenią do
życia.
Już od pierwszego wejścia dom robi bardzo dobre wrażenie – jasne
wnętrza, duże okna oraz wygodny podział na strefę dzienną i
prywatną zapewniają komfort codziennego funkcjonowania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kruszyn – jednej z
najbardziej cenionych lokalizacji pod Włocławkiem, wybieranej przez
osoby szukające ciszy i komfortu życia poza miastem.
To miejsce, które łączy spokój i kameralną zabudowę
jednorodzinną z bardzo szybkim dojazdem do centrum Włocławka. W
najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz
punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych dróg, co
ułatwia zarówno dojazdy do pracy, jak i dalsze podróże.
Lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób ceniących równowagę
między życiem w mieście a spokojem podmiejskiego otoczenia.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty
usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez
konieczności dojazdu do miasta,
m.in. sklep ABC
są też sklepy spożywczo-przemysłowe i wielobranżowe w okolicy
Lewiatan i inne mniejsze sklepy lokalne

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
wiatrołap – 2,34 m²
hall – 5,66 m²
kuchnia – 7,94 m²
przestronny salon z jadalnią – 26,43 m²
sypialnia – 12,00 m²
łazienka – 6,33 m²
schowek – 2,19 m²
Idealny układ – możliwość życia na jednym poziomie
Poddasze:
hall – 2,40 m²
pokój – 21,80 m²
pokój – 33,41 m²
łazienka – 3,00 m²
Świetna przestrzeń dla dzieci / gabinet / strefa prywatna

DANE TECHNICZNE
powierzchnia użytkowa: 123,50 m²
powierzchnia zabudowy: 80,89 m²
kubatura: 380,45 m³
wymiary budynku: 6,55 x 12,35 m
technologia: murowana (siporex + docieplenie)
dach: kopertowy, blachodachówka
okna: PCV z nawiewnikami (mikrowentylacja)
budynek: parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia
tynki: wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne strukturalne
stolarka drzwiowa: drzwi wewnętrzne płytowe (typ Porta), drzwi
wejściowe ocieplone

DODATKOWE INFORMACJE TECHNICZNE
rynny i rury spustowe – systemowe (PCV / stalowe)
obróbki blacharskie w kolorze dopasowanym do dachu
cokół budynku wykończony płytką klinkierową
elewacja w jasnym, ponadczasowym kolorze
komin murowany z wkładem stalowym

MEDIA I INSTALACJE
instalacja elektryczna – z sieci (przyłącze kablowe)woda z sieci
wodociąg z sieci
kanalizacja – zbiornik szczelny (szambo)
ogrzewanie: elektryczne, kominkowe z rozprowadzeniem do wszystkich
pomieszczeń

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Dom posadowiony na działce zapewniającej komfort użytkowania:
# 380m2
# podjazd z kostki brukowej
# zagospodarowana przestrzeń wokół domu
# spokojna okolica domów jednorodzinnych
# szybki dojazd do Włocławka

To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie
chcących mieć miasto w zasięgu kilku minut.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
# gotowy do zamieszkania
# 2 łazienki
# funkcjonalny układ
# spokojna lokalizacja
# podjazd z kostki
# idealny dla rodziny

Cena 569.000zł

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację
domu.

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 - pokaż numer telefonu -
@

Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to
możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz
omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o
współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją
wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi
z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie
kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe
spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej
zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
@

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 - pokaż numer telefonu -
@